装配式建筑时代，如何发展是关键(图文)

时间：2018-03-30 10:13:18 来源：互联网

据统计，2017年前10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米，2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长11.4%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。

对比住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》的要求，在不到一年的时间里，全国装配式建筑占新建建筑的比例已经达到要求的1/3，按照这样的增长速度，以及不断发展完善的装配式建筑标准规范体系，预计到2020年，我国能如期完成《方案》要求比例，甚至提前完成。

2017年3月，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，提出了两个总目标：1、到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；2、到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。

通过盘点全国各地装配式建筑的发展现状，冷热不均是现状。北京、上海、深圳等地发展速度较快，其中雄安新区可视为标杆示范。

雄安千年大计，从产业层面可疏解北京的非首都功能，从发展的层面可给以其他省市标杆示范。今年以来，国家出台诸多政策：（1）8月7日京津翼政府签署《关于共同推进河北雄安新区规划建设战略合作协议》；（2）根据新京报，央行马俊表示雄安未来五年绿色投资需求或达近万亿；（3）在河北大力推广装配式的背景下（2020年装配式建筑占比20%以上，钢结构10%以上），雄安装配式发展有“零起点，大空间”，建造方式、配套政策和评价体系等都为其他省市树立标杆。

传统的建筑建造方式成本较高，而装配式建造需要的人力财力更少，装配式建造方式人力成本较传统方式大约可节省38%。此外，技术进步使装配式建筑如虎添翼，从软件来看，BIM软件的进步将增强建筑产业化优势，并可大大提升建筑效率；从硬件来看，施工、工厂预制化水平也在不断提高。

政策导向对装配式发展起指导及推进作用，中央、地方政策支持力度明显提升，政策更清晰、更密集、更具体。

2016年9月30日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。在顶层框架的要求指引下，去年年底以来，住建部和国务院政策协同推进加快：一方面，不断完善装配式建筑配套技术标准；另一方面，对落实装配式建筑发展提出了具体要求，力争培育50个以上装配式建筑示范城市，500个以上装配式建筑示范工程等。

2017年2月，《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》指出，再大力发展装配式混凝土和钢结构建筑。

2017年3月，《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件明确2020年前全国装配式建筑占新建比例达15%以上，其中重点推进地区占20%以上。

从2017年6月1日起，实施三大技术标准使装配式有法可依、有迹可循。同时，从新增人口及住房需求考虑，未来四年装配式市场空间高达1.3万亿，市场空间相当广阔。

2017年9月，住建部印发《2017年国家建筑标准设计编制工作计划的通知》。在该计划中，《装配式混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》、《装配式桥梁设计与施工》的编制工作格外引人注目，两项工作均要求在2020年6月完成。继《装配式混凝土建筑技术标准》等多项国家标准出台后，此次再次将多项装配式相关标准列入计划，推进装配式力度不减。

设计企业如何应对？

与传统建造方式不同，装配式建筑使设计的龙头作用突显，给设计提出了更高的要求。面对逐步升温的装配式建筑，设计院必须步履紧跟、超前准备、精细研究。面对市场竞争日益激烈的大环境，适应和迎合装配式建筑的需求，或许是设计院转型的一大契机。

对于企业来说，除了不断吸纳外来人才，更要在企业内部设置装配式相关的机构，制订有利于装配式建筑人才培养和发展的长效计划，不断培养与装配式建筑发展相适应的自有专业人才队伍，加快建设专业化的装配式建筑技术工人队伍，从而在占据有利的竞争地位。

将BIM与装配式建筑结合，通过BIM软件全面检测管线之间与土建之间的碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，同时在构件生产、运输、安装、验收全过程采用芯片管理技术（RFID）或二维码技术进行信息化管理，从而不断推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。

加大装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件的研发力度，推行装配式建筑一体化集成设计，强化装配式建筑设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，掌握装配式建筑的新技术、新产品、新工艺，并不断熟练掌握吊装、堆放、安放、支撑、防护等工序。同时，形成装配式建筑的全过程质量监控和监管体系，对材料、构件、关键节点部位拼装、检测、验收等环节进行全面的质量监控，从而有效提升工程设计与施工质量水平。

在实际工程中，更要尽量多地采用环保型木质复合、金属复合、优质化学建材及新型建筑陶瓷等绿色建材，与绿色建筑、超低能耗建筑等相结合，并加大太阳能光热光伏、地源热泵、空气源热泵等可再生能源与装配式建筑一体化应用，从而提高装配式建筑的绿色程度。

建筑业转型，必须变革建造方式。在新旧建造方式变更的初期，装配式建筑必然会面临各种难题。面对政策推动带来的装配式建筑“升温”，还需理性应对。

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