“4+3”管控装配式建筑，这些要点不可不知

时间：2019-05-05 13:37:45 来源：建筑技术杂志

　　到2020年，全省工程建设模式有效转变，绿色建筑占比达到50%，重点地区装配式建筑占新建建筑的比例达到20%，建筑能源利用效率有效提升，清洁可再生能源应用增长15%以上。

　　随着我国建筑发展形式发生转变，建设城市的概念也不单单是追求现代化，而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点，因此，全面推进装配式建筑发展成为建筑业的重中之重。

　　随着我国的装配式建筑逐渐进入规模化、主业化的发展阶段，未来，对于继续加大推进装配式建筑发展，施工企业应该如何做呢?

1、做好人才培养和发展的长效计划

　　对于企业来说，除了不断吸纳外来人才，更要在企业内部设置装配式相关的机构，制订有利于装配式建筑人才培养和发展的长效计划，不断培养与装配式建筑发展相适应的自有专业人才队伍，加快建设专业化的装配式建筑技术工人队伍，从而在占据有利的竞争地位

2、加强装配式建筑智能化建设

　　将BIM与装配式建筑结合，通过BIM软件全面检测管线之间与土建之间的碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，同时在构件生产、运输、安装、验收全过程采用芯片管理技术(RFID)或二维码技术进行信息化管理，从而不断推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。

3、加大装配式建筑技术体系研发

　　加大装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件的研发力度，推行装配式建筑一体化集成设计，强化装配式建筑设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，掌握装配式建筑的新技术、新产品、新工艺，并不断熟练掌握吊装、堆放、安放、支撑、防护等工序。同时，形成装配式建筑的全过程质量监控和监管体系，对材料、构件、关键节点部位拼装、检测、验收等环节进行全面的质量监控，从而有效提升工程设计与施工质量水平。

4、强化装配式建筑的绿色化程度

　　相对于传统现浇建筑，装配式建筑可节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并能降低施工粉尘和噪声污染。而在实际工程中，更要尽量多地采用环保型木质复合、金属复合、优质化学建材及新型建筑陶瓷等绿色建材，与绿色建筑、超低能耗建筑等相结合，并加大太阳能光热光伏、地源热泵、空气源热泵等可再生能源与装配式建筑一体化应用，从而提高装配式建筑的绿色程度。

　　此外，在实际工程中，施工企业还应注意哪些要点?

01、做好装配式建筑深化设计

　　1、掌握深化设计要点

　　(1)预制构件制作详图应综合设计各专业和生产、施工的预留埋设要求绘制。当发现详图中有冲突时，应及时指出需要改进之处，以便预制构件设计方能及时修改。

　　(2)核查预制构件详图，确保满足规范要求，确保符合安装需求。施工方应了解装配式相关国标、规范，在深化设计时检查预制构件制作详图的内容和深度等要素是否满足预制构件制作、工程量统计的需求和安装施工要求。

　　2、完成深化设计内容

　　(1)外墙装饰饰面做法。外墙装饰饰面在进行深化设计时，应注意面砖、装饰混凝土、石材等排版详图，注意材料种类与用量应满足设计需求，同时石材采购应满足骨料强度和饰面美观的要求。

　　(2)外墙节能保温构造。保温构造应满足建筑功能要求，注意保温材料选型及连接件选型，确保布置详图准确无误。同时应验算设计性能，完成设计计算验证过程。

　　3、预制构件生产应注意环节

　　(1)生产计划。施工方应根据图纸需求，及时参与预制构件生产计划的设计与调整，确保构件生产制作稳步运行。

　　(2)模具方案。施工方应确保图纸设计满足施工需要，并根据图纸，协同检查模具方案制作是否存在问题，尽早提出修改意见。

　　(3)人员组织。安排专人对构件制作进行质量把控，确保强度达标、尺寸恰当、观感合适;专人应负责代表施工方与构件厂进行沟通，及时反馈生产情况，并传达施工对构件的需求。

　　(4)技术质量控制措施。构件质量对后期装配安装施工影响较大，应注意与构件生产厂家及时沟通。构件强度应及时检测，不符合安装需求应及时重做;尺寸与实际要求相差过大，也应及时联系厂家纠偏。

　　(5)存放及运输方案。随用随到及减少运输距离是确保装配式安装施工用地节约的有力保证。

02、把控不同装配式建筑工程质量

　　装配式混凝土结构建筑

　　1、储存

　　(1)叠合楼板的放置。第一层叠合楼板应放置在H型钢上，保证桁架与型钢垂直，型钢距构件边500~800mm。层间用4块100mm×100mm×250mm的方木隔开，四角的4个方木位平行于型钢放置，存放层数不超过8层，高度不超过1.5m。

　　(2)墙板立方专用存放架存储。墙板采用立方专用存放架存储，墙板宽度小于4m时墙板下部垫2块100mm×100mm×250mm方木，两端距墙边30mm处各一块方木。墙板宽度大于4m或带门口洞时墙板下部垫3块100mm×100mm×250mm方木，两端距墙边300mm处各一块方木，墙体重心位置处一块。

　　(3)楼梯的储存。楼梯的储存应放在指定的储存区域，存放区域地面应保证水平。折跑梯左右两端第二个、第三个踏步位置应垫4块100mm×100mm×500mm方木，距离前后两侧为250mm，保证各层间方木水平投影重合，存放层数不超过6层。

　　(4)梁的储存。第一层梁应放置在H型钢上，保证长度方向与型钢垂直，型钢距构件边500~800mm，长度过长时应在中间间距4m放置一个H型钢，根据构件长度和重量最高叠放2层。层间用100mm×100mm×500mm的方木隔开，保证各层间方木水平投影重合于H型钢。

　　(5)柱的储存。第一层柱应放置在H型钢上，保证长度方向与型钢垂直，型钢距构件边500~800mm，长度过长时应在中间间距4m放置一个H型钢，根据构件长度和重量最高叠放3层。层间用块100mm×100mm×500mm的方木隔开，保证各层间木方水平投影重合于H型钢。

　　2、安装

　　(1)采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接链接的预制构件就位前，应检查以下内容：1)套筒、预留孔的规格、位置、数量和深度;2)被连接钢筋的规格、数量、位置和长度，当套筒、预留口部分内有杂物时，应清理干净;当连接钢筋倾斜时，应进行校直。连接钢筋偏离套筒或孔洞中心线不宜超过5mm。

　　(2)多层预制剪力墙底部采用坐浆材料时，其厚度不宜大于20mm。

　　(3)灌浆施工时，环境温度不宜低于5℃;当连接部位养护温度低于10℃时，须采取加热包围措施。

　　(4)安装预制受弯构件时，端部的搁置长度应符合设计要求，端部与支撑构件之间应坐浆或设置支撑垫块，坐浆或支撑垫块厚度不宜大于20mm。

03、做好装配式建筑检测工作

　　装配式混凝土结构检测

　　该项内容包括一般规定、材料、构件、连接4项，明确了材料检测包括进场预制构件中的混凝土、钢筋，现场施工的后浇混凝土、钢筋，连接材料内容;构件检测应包括预制构件进场和安装施工后的缺陷、尺寸偏差与变形、结构性能等内容;结构构件之间的连接质量检测应包括结构构件位置与尺寸偏差、套筒灌浆质量与浆锚搭接灌浆质量、焊接连接质量与螺栓连接质量、预制剪力墙底部接缝灌浆质量、双面叠合剪力墙空腔内现浇混凝土质量等内容。

　　其他系统检测

　　(1)外围护系统检测包括一般规定，预制外墙，外门窗，建筑幕墙，屋面等内容。

　　(2)设备与管线系统检测包括一般规定，给水排水，供暖、通风、空调及燃气，电气和智能化等内容。

　　(3)内装系统检测包括一般规定，内装部品系统，室内环境等内容。

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