装配式建筑2022之忆往昔、看今朝和抬望眼

时间：2022-12-16 01:57:56 来源：筑傲网

自2019年5月份至今，我们筑傲网陆续访问了一些装配式构件厂家，分别就装配式建筑企业回款难、垫资多、订单少，构件价格低、商票无法兑付、停电和环保因素的停工令等方面存在的一些问题做了一些小调查，及时提醒装配式供应链的相关参建单位注意回款风险，往期的文章可以在筑傲网官方网站和公众号文章上翻阅。 2021年国内的规模化PC构件生产企业据统计约1200-1500家。2021年受疫情和建筑行业政策影响，多数装配式企业产能发挥和装配式构件供货数量与去年持平或略有下降。21年钢筋价格暴涨，我们知道PC构件的生产成本主要包括材料费、人工费、机械费、运输费等。其中， PC构件的主要原材料是钢筋、水泥和砂石，材料费用占比约40% ，钢筋价格波动对PC 构件成本产生较大的影响。针对当时的情况，我也跟很多厂商询问过，基本上出厂价格波动不大，原材料成本价格却飞涨，但构件厂因为不能将自己的生产成本进行原材料价格上涨压力下移，从而很多项目出现供应违约的情况。 2021年9月底，我的朋友圈中水泥、钢筋、混凝土，ALC条板、PC构件等绝大多数建材厂家陆续发布了调价涨价通知，我们筑傲网也及时就价格波动对开发商和构件厂以及相关参建单位提醒因装配式建筑材料价格波动在合同和建筑工程法规中如何进行调价，避免双方的纠纷，以及提醒大家在未来的关于装配式部品在未来的供货合同中要明确装配式部品价格因为特殊因素造成的供货周期延误的可能性和价格合约的合理性。

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