广东：关于发布2022年广东省（大湾区）第三季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

时间：2022-11-02 01:13:52 来源：广东省建材协装配式建筑分会

关于发布2022年广东省（大湾区）第三季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

　　各有关单位：

　　经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审，现发布2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1)，供各单位参考应用。相关事项说明如下：

　　1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400，钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑，不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后，不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。

　　2.每立方米构件供应的综合单价包含：模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。

　　3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件，特殊造型因制作工艺难度加大，价格相应调整。构件体积的计算口径：不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。

　　在执行过程中，如有疑问或有新的市场价格信息，请反馈至邮箱gdszjgg@126.com，并注明联系方式。

　　附件

　　1.2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

　　2.2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

　　广东省建设工程标准定额站

　　2022年10月26日

　　附件1：

　　2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

　　附件2：

　　2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

　　大湾区装配式建筑预制构件价格经历了一季度和二季度的“低走”，第三季度整体受原料价格和期货价格的影响，加之整个市场需求表现一般，房地产行业萎靡不振、建筑建材市场整体不景气以及区域外企业、中小企业产能崛起等因素的叠加影响，呈高走低开态势。

一、样本监测基本情况

　　(叠合板)近三季度样本监测均价表表-1

　　样本数据均价走势图

　　图-1 -1

　　图-1-2

　　图-1-3

　　通过样本数据监测，本季度叠合楼板价格变化趋势：7月环比下降3.61%，8月环比下降2.0%，9月环比下跌0.1%。

　　(外墙板)近三季度样本监测均价表

　　表-2

　　样本数据均价走势图

　　图-2 -1

　　图-2-2

　　图-2-3

　　通过样本数据监测，本季度外墙板价格变化趋势：7月环比上升4.1%，8月环比下降2.4%，9月环比再次下降0.1%。

　　(凸窗)近三季度样本监测均价表

　　表-3

　　样本数据均价走势图

　　图-3 -1

　　图-3-2

　　图-3-3

　　通过样本数据监测，本季度凸窗的价格(主要反映深圳、珠海)变化趋势：7月环比上升2.0%，8月环比下降0.22%，9月环比再次下降1.4%。

　　(预制桩)近三季度样本监测均价表

　　表-4

　　样本数据均价走势图

　　图-4-1

　　图-4-2

　　图-4-3

　　通过样本数据监测，本季度预制柱价格变动趋势：7月环比上升4.5%，8月环比下降1.4%，9月价格环比再次下降2.3%。

　　通过对以上构件价格的跟踪，显示目前构件价格已经进入了下行通道，企业之间的价格离散度越来越高，企业的分层趋势明显。

二、行情分析

　　从市场供应看，大湾区主要厂家第三季度实际产量29.19万立方米，比第二季度下滑13.02%，第四季度排产量29.42万立方米，空余产能16.85万立方米，显示产能已出现富余。

　　从市场需求看，据行业调查，随着基础建设投资加速，市场需求将止跌回稳。富余产能释放有待市场转机。

　　从成本因素看，钢材、水泥等主要材料价格下滑，拉低构件材料成本。且由于市场需求的下滑，加重了企业生产设备的维护保养成本，造成预制构件价格离散性较大，整体上下波动。

三、下季度预测

　　目前预制构件市场供强需弱的影响下，预制构件价格继续走低。加之受房地产行业整体萎靡不振，建筑材料市场整体不佳，以及企业生产设备的维护保养成本上升和市场竞争力度加剧的影响，下季度市场价格或将持稳运行。

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