2018年1-10月全国重点50城全装修市场分析报告

时间：2019-02-10 19:11:56 来源：装配式装修

住宅全装修是指商品住宅交付使用前，所有功能区间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座等全部安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位。全装修可以有效避免二次装修产生的粉尘、装修废弃物污染与小区住户二次装修造成的噪声交叉干扰等问题，逐渐受到居民的认可。

根据行业大数据云平台的监测数据，2018年1-10月全国重点50城新开盘建筑面积42380.78万㎡，全装修建筑面积8887.46万㎡，同比减少24.61%；全装修建筑户数632208套，同比增加3.86%；全装修建面比例为20.97%，同比下降10.77个百分点。

从全国重点50城全装修建面城市分布来看，二线城市全装修建筑面积为7030.25万㎡，以79%占比居首位；一线城市全装修建筑面积为1731.09万㎡，占比为20%次之；三线城市全装修建筑面积126.13万㎡，占比仅为1%最少。数据说明，全装修市场的主战场目前仍高度集中在一、二线城市。

从全国重点50城全装修比例发展水平来看，全装修比例30%以上的城市为17个，占比34%；全装修比例10%以下的城市为23个，占比为46%。根据《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。如此看来，全装修市场未来还有很大的提升空间。

综上，2018年1-10月全国重点50城全装修建面主要集中在二线城市，全装修建面TOP10城市有8席是二线城市，其中排在前三位的城市分别是武汉1184.97万㎡、广州1163.97万㎡、西安633.69万㎡。此外，全装修比例达到30%的城市占比为34%，未达到30%的城市占比为66%，全装修市场的发展仍需要政府、开发商等各方面主体积极参与推动。

统计数据说明：

1.时间：2018年1月1日-2018年10月31日

2.项目：已有公开销售项目

3.业态：普通住宅、公寓、别墅，其他业态未计入在内

4.区域：全国重点50城

① 一线城市：北京、上海、广州、深圳（4个）

② 二线城市：重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台（35个）

③ 三四线城市：肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳（11个）

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