深圳发布第三季度装配式建筑项目构件需求、产能与排期信息

时间：2021-08-12 14:55:33 来源：深圳市建筑产业化协会

各相关单位：

随着我市装配式建筑的规模化发展，对预制混凝土构件等关键部品部件的需求量持续旺盛。为确保我市装配式建筑项目顺利实施，科学引导产能合理设置与市场供需，推进装配式建筑持续健康发展，受深圳市住房和建设局委托，深圳市建筑产业化协会（下称“协会”）持续跟进全市装配式建筑项目需求，并对深圳市及周边地区预制混凝土构件、铝合金模板生产相关情况进行调查与监测。现对2021年第三季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息（第三批），以及2021年第二季度预制混凝土构件生产情况及第三季度排产排期等信息发布如下：

一、供需总体情况

截至2021年7月16日，我市已通过技术认定的装配式建筑项目共计456个，其中，进入装配式标准层施工阶段项目154个。

本批次共统计第三季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目63个，预制混凝土构件需求总量为21.5万立方米，含预制外墙0.9万立方米、预制凸窗2.9万立方米、预制楼梯0.17万立方米、预制叠合楼板3.99万立方米，预制阳台与空调板0.19万立方米、钢筋桁架楼承板1.16万立方米、预制混凝土剪力墙0.01万立方米，轻质隔墙板12.1万立方米（详见附件1）。

截至2021年7月15日，深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力，且已通过了协会部品部件登记管理的相关企业共计54家。其中，预制混凝土构件生产企业20家，年设计产能205.5万立方米，第二季度完成实际生产26.91万立方米，第三季度已排产30.84万立方米，空余产能20.75万立方米,整体排产量趋势平稳；铝合金模板生产企业5家，年设计产能303万平方米，2021年第二季度完成实际生产70.2万平方米，第三季度已排产81.1万平方米，空余产能5.4万平方米，整体排产量小幅度提升（详见附件2、3）。

二、主要数据分析

（一）预制混凝土构件情况

1.各类构件市场占比及需求情况。

从报送的63个项目需求来看，我市装配式建筑对预制混凝土构件的需求主要是外墙、凸窗、楼梯、叠合楼板等，其中，预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显，分别占比36%、49%。

从需求总量来看，2020年第三季度至今一年期间各类构件市场需求整体呈上升趋势，2021年第三季度需求总量21.5万立方米，对比2020年第三季度需求总量18.3万立方米，同比增长17%。

从类型对比来看，2021年第三季度部分构件需求对比第二季度增幅明显，其中以叠合楼板、钢筋桁架楼层板及预制外墙的需求尤为突出，分别环比增长100%、59%、28%，随着项目构件需求信息持续分批报送，预计下半年将进入持续生产、稳定供应阶段。

2.构件生产企业排产及空余产能情况。

从2020年7月至2021年9月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看，随着我市装配式建筑规模持续增长的同时，广州、东莞、珠海、惠州等周边城市装配式建筑也逐步启动，受珠三角地区产业链资源共享的影响，对预制混凝土构件等关键部品部件的需求量持续旺盛，构件生产企业的产能得到持续稳定释放，目前第三季度排产30.84万立方米，产能释放近59%，对比第二季排产32.59万平方米，环比下降5.3%；第三季度空余产能20.75万立方米，对比第二季度空余产能20.25万立方米，环比增长约2.4%。造成排产量小幅度下降的主要原因，一是市场进入传统的需求淡季，在需求端，随着一批装配式建筑项目集中达到竣工节点，叠加高温多雨天气影响，构件需求略微下浮；二是受前期原材料价格影响，生产成本居高不下，利润受到挤压，给生产积极性带来一定压力。

3.预制混凝土构件价格情况。

从我市2020年第二季度至2021年第二季度装配式混凝土预制构件市场参考价格情况来看，预制外墙、预制楼梯、预制带肋阳台及轻质内隔墙板低点价格波幅不大，高点价格持续走高，鉴于原材料成本、人工成本及市场需求不断增加，构件价格也会随着构件生产企业的成本投入和市场需求量而产生相应波动。总体而言，预制混凝土构件市场价格浮动趋势平稳。

各季度预制外墙价格区间

各季度预制叠合楼板价格区间

各季度预制楼梯价格区间

各季度预制带肋阳台价格区间

各季度轻质内隔板价格区间

4.堆场占比情况。

据统计，2021年预制混凝土构件生产企业第三季度堆场平均使用率为64%，对比第三季度堆场平均使用率67%，环比下降3%，堆场容存量小幅度提升。

（二）铝合金模板情况

1、排产计划达标情况。

2021年第二季度实际生产70.2万平方米，对比排场计划的64.3万平方米，超额完成排产任务。

深圳.png

2.排产计划及空余产能情况。

2021年第三季度计划排产81.1万平方米，对比第二季度的64.3万平方米，环比增长约26%；空余产能5.4万平方米，对比第二季度的19.4万平方米，环比下降72%。主要原因一是随着国家政策与龙头企业的推动，节能减排效益显著的铝合金模板迎来了市场需求的黄金期；二是标准体系逐步完善、设计能力逐步提升、产业配套逐步优化进一步提高了铝合金模板的应用范围。

三、风险提示

（一）提高意识、强化管理、落实举措。

一段时间以来，珠三角地区环保要求持续提升，在“碳达峰碳中和”目标下，各构件生产企业应全面提高环保意识，积极做好对环保风险、项目风险的评估工作，落实环保举措，解决好生产建设与环境保护关系，建议一方面加强对资源循环利用相关的产品与技术研究，另一方面强化对环保设施的改造升级，确保工厂长远良性发展，确保项目履约能力。

（二）科学计划、合理规划、保障项目。

建议项目相关建设、施工单位高度重视当前预制构件生产情况，提前做好项目计划、预判、预案等，确保项目顺利实施。构件生产企业应结合市场需求，科学规划、提高效能，确保在建项目关键部品部件的按期供应。

（三）关注市场、协商策略、避免纠纷。

近期，预制混凝土构件生产相关的钢筋、模具等原材料价格上涨明显，建议项目建设相关单位及生产单位充分关注市场变化，做好协商，避免因原材料价格涨幅导致生产受阻或产生争议纠纷。

四、信息说明

（一）定期发布

自2020年开始，协会每季度公布深圳市及周边地区关键部品部件生产企业排产排期情况，每半年度发布装配式建筑项目需求信息（2021年需求信息将结合本市装配式建筑项目实际进展情况分批次陆续发布），供市场各方参考，并为广大行业企业提供指引。如市场动态变化较大时，协会将酌情调整信息发布的时间频次、部品部件类别，力争准确反映市场供需情况。

（二）信息构成

本次信息发布重点内容包含：

1.信息类型

（1）需求信息。

2021年第三季度（第三批）有预制混凝土构件需求的项目共63个，含预制外墙、凸窗、楼梯、轻质隔墙板等分类需求信息。

（2）供应信息。

根据目前深圳装配式建筑项目主流技术应用，本次信息发布重点包含预制混凝土构件、铝合金模板两大关键部品部件。其中，预制混凝土构件根据多家生产企业实际情况，按四大类型进行划分：A类为通用房建构件，含预制外墙、预制凸窗、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台;B类为其它类构件，含预制叠合梁、预制柱、预制混凝土剪力墙、预应力混凝土构件、其它构件；C类为预制整体厨卫、立体构件；D类为轻质隔墙板。

2.配套信息

根据项目相关建设单位需求，更好地体现生产企业的综合能力，信息发布内容包含：产能信息、堆场数据、安装能力、造价信息等，以便为项目应用提供参考与指引。

3.能力评价信息

鉴于相关单位普遍关注的生产能力水平，协会将根据星级评价管理办法及登记管理工作的相关要求，对2021年已完成星级评价或飞行检查的构件生产企业，其评价结果及检查情况将通过公众平台进行公开发布，并在信息发布附件2中注明。

为进一步提高信息发布的应用性，欢迎广大同仁向协会多提宝贵的意见及建议，共同完善信息通报的组成架构，切实为项目应用提供参考与指引。

（三）信息来源

本次供应端信息征集仅对具备深圳实际供应能力、且已经通过了协会登记管理的生产企业开展。通过登记的企业纳入行业自律管理范畴，接受协会统一的飞行检查、能力评价等，请符合条件但尚未进行登记的生产企业尽快与协会联系。

联系人：佘工，0755-83202466

附件（点击可下载）：

1.2021年第三季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表（第三批）

2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2021年第二季度际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2021年第二季度实际生产情况及年第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

4.装配式混凝土预制构件市场参考价格（2021年第二季度）

附件1-4.zip

c5b1501205b4f1cda55fa75b78543027.zip (66.63 KB)

深圳市建筑产业化协会

2021年7月16日

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