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深圳装配式建筑发展政策

时间：2019-01-11 11:15:01 来源：深圳中原建筑

历年来深圳装配式建筑相关政策

在既有政策体系基础上，2018年深圳先后发布了“1+2+3”政策文件：

1.个规划

2018.3.7《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》

2.个任务分解要求

《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）任务分解表》

《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）工作任务分解方案》

3.个规范性文件

2018.8.21《深圳市装配式建筑专家管理办法》

2018.8.21《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》

2018.11.1《关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》

深圳装配式建筑新规

2018年11月，深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会联合发布《关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》，2018年12月1日起正式实施。

新规重点

明确装配式建筑项目全流程实施要求

实施装配式建筑的项目，建设单位应当要求设计单位按照《深圳市装配式建筑评分规则》进行装配式建筑设计，在设计文件中对装配式建筑技术评分进行专篇说明，并落实到各专业施工图中。对于政府投资的装配式建筑项目，建设单位应当按规定采用工程总承包建设模式，并全过程应用建筑信息模型（BIM）技术。

“1+9”配套附件提供规范化操作指导

《通知》同时配套9大附件，包括备受行业关注的《深圳市装配式建筑评分规则》，同时提供了评分表、实施方案参考格式、专家评审意见参考格式、评分审查要求、竣工验收报告专篇说明等，为建设单位、设计单位、施工图审查机构、评审专家等各方均提供了标准化格式文本，规范化操作性极强。

新规亮点

《深圳市装配式建筑评分规则》针对钢结构、混凝土结构等不同结构形式，通过“标准化设计、主体结构工程、围护墙和内隔墙、装修和机电、信息化应用”，与2015年《深圳市住宅产业化项目预制率和装配率计算细则(试行)》相比，不单只依靠对建筑主体结构“预制率”与“装配率”的“两率”计算，而是强调建筑、结构、围护、管线、设备、内装等综合系统，强调标准化、信息化等内容，建立起装配式建筑的系统性指标体系。

实施范围

2018年12月1日后取得用地规划许可证的项目，按《通知》执行。

2018年3月发布的《深圳市装配式建筑发展专项规划》中要求的全市装配式建筑实施范围。

深圳市装配式建筑评分规则

与国标对比分析

《深圳市装配式建筑评分规则评分规则》对比国家评价标准，总项增加了标准化设计、信息化应用两个章节，且均设置最低分值，其他分项以国家标准技术项为基础，增加装配式模板、非承重外墙、装配化施工、穿插流水施工等。

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