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装配式建筑的提出有历史依据和理论基础

时间：2019-01-09 12:00:20 来源：乡愁愁乡

从“住宅产业化”到“新型建筑工业化”到“装配式建筑”

基础理论研究还很不够。

热潮：

预制装配建筑异军突起，全国近2000家混凝土预制工厂诞生；

各种技术、建筑体系纷纷登场，全装修、BIM应用大量推广；

各种企业、组织、机构、联合体、协会、学会、联盟等迅猛发展；

相关的名词：建筑工业化、建筑产业化、现代建筑产业、装配式、现场工业化等“热闹”。

本质：

表明全社会都在高度关注这一领域，

表明在这一领域还有太多的分歧、异议，

表明建筑（尤其住宅）产业化在理论上有很多思想没被社会接受。

“住宅产业”的起源在日本：

住宅产业（英文Housing Industry）的概念是1968年最早出现于日本，日本建设省官员内田元亨提出了住宅产业的概念，解释为“住宅及其有关部件的生产、销售企业或其经营活动的总称”。

一般包括：

（1）承担居住空间新建和改造的建造业、改造业、内外装修装饰工程业；

（2）提供所需材料、设备的住宅建材业、住宅设备制造业、内装修装饰材料业；

（3）承担住宅及其建材、设备等的流通产业，以及与居住生活密切相关的服务业；

（4）为支持居民自己改善居住条件（新建和改造）的DIY（Do It Yourself）产业。

美国：

也提到housing industry概念，多指从事小型独立式住宅构配件生产和组装的行业。

中国：

1992年发布了《中国21世纪议程》，其中构思了住宅产业的雏形。1993年11月原中国建筑技术研究院院长叶耀先在《科技导报》发表论文“住宅产业及其发展构想”，首次引进日本住宅产业的概念，提出发展中国住宅产业的基本构想。

1994年以后，建设部开始使用“住宅产业”这一概念。

1996年建设部发布的《住宅产业现代化试点工作大纲》和《住宅产业现代化试点技术发展要点》中指出：“住宅产业是生产与经营以住宅（区）为最终产品的重要产业。住宅产业的发展，涉及住宅区的规划、设计、施工以及物业管理，涉及相关的材料和部件，是一项复杂的、庞大的系统工程”。

概念界定：

从事住宅以及与住宅有关的设备、构件、部品、材料的研发、生产、销售、维修、服务的企业、事业单位、机关团体和个体及其经营活动的总称。分为五个方面：

（1）承担居住空间新建、改造的建造业、改造业、内外装修装饰工程业；

（2）提供住宅建造所需材料、设备的住宅建材业、住宅设备制造业、内装修装饰材料业；

（3）承担住宅开发组织、咨询以及销售经营的房地产业；

（4）承担建材、部品、设备的流通以及其他与居住生活密切相关的服务业；

（5）为支持农村地区居民改善居住条件的DIY产业。

产业属性：

住宅产业是进行住宅或住宅区开发建设、经营管理的综合性产业，其最终目标是生产住宅并支撑住宅消费，跨越了建筑业、制造业、交通运输、咨询服务等行业，同时兼属于第二和第三产业。住宅产业贯穿于住宅投资、生产、流通和消费的全过程，是住宅产业化的基本载体。

住宅产业化：

“产业化”概念在英语里与工业化相同，即Industrialization，汉语里有差别。

“产业化”概念（联合国经济委员会）：

1、生产的连续性（Continuity）；

2、生产物的标准化（Standardization）；

3、生产过程各阶段的集成化（Integration）；

4、工程高度组织化（Organization）；

5、用机械代替人的手工劳动（Mechanization）；

6、生产与组织一体化的研究与开发（Research & Development）。

“住宅产业化”是一种典型的中国式称呼，译成英文是Housing Industrialization。

2008年建设部原副部长刘志峰的讲话中指出：“住宅产业化的实质是科技成果产业化和生产方式工业化，主要以住宅建设为平台，将住宅设计、施工、装修、建材、部品部件生产等涉及的各产业进行有机整合，使各产业间技术、责任、利益、服务保障统一起来，形成产业链条，从而降低资源能源消耗，减少环境污染，提高经济效益。

2012年以后，建设部又提出了发展新型住宅产业化道路：采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工程质量和效益，实现节能减排与资源节约。

问题导向：（中国特点的新型工业化）：

今天的中国住宅产业化与国外已经完成的住宅生产工业化是不同的。国外发达国家在五、六十年前就已经逐步实现了住宅生产的工业化，目前正在向信息化、现代化方向发展。

中国目前住宅产业工业化尚未完成，而世界已经进入了知识经济、网络信息时代。

党的十九大报告中明确指出：“推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，主动参与和推动经济全球化进程，发展更高层次的开放型经济，不断壮大我国经济实力和综合国力”。

按照新型工业化的要求，中国的住宅产业化不能完全走国外发达国家已经走过的路子，而应该走一条符合中国特点的新型工业化发展道路。

发展关键：（管理方式变革与产业链企业间协作）

与传统的住宅投资、开发、设计、施工、售后服务分离的方式相比，住宅产业化以成品住宅为目标，强调将产业链上下游的相关企业结合成一个完备的产业系统，从而使复杂的生产和交易过程简单化和内部化，实现生产要素的优化配置，减少交易成本，提高生产效率。这种上下游企业之间的结合可以通过以产权、技术等为纽带的一体化方式实现，也可以通过上下游企业之间的密切协作来实现。

与制造业的比较：

住宅生产建造行业由于自身特点还不能完全照搬汽车、家电等制造业的生产方式，但这种源于汽车、家电等制造业的一体化管理思想和方法可以借鉴。

工业和信息化部部长苗圩曾经说过：“我们推动的事情不是推广让大家如何工厂化盖房子，而是要推广一种理念，把最原始的建造行业向制造行业靠拢”。

产业发展的市场导向：（根本）

住宅产业化是以科技为先导，市场化运行的产业，要坚持以市场为导向，依靠产业化住宅产品的质量、性能和价值来赢得市场和用户。“用户至上”思想，尊重客户对技术、产品的选择权。国家在发展之初给予适当的政策减免和扶持是应该的，但企业不能完全仰仗国家政策扶持。要形成住宅产业化的市场化的运行体系和长效机制，让市场来验证住宅产业化的生命力和产品的价值，要把发展住宅产业化变成企业的自主行为和住宅产品用户的自主选择。

建筑工业化：

根据联合国1974年出版的《政府逐步实现建筑工业化的政策和措施指引》的定义，建筑工业化（buildingindustrialization）是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。

建筑设计标准化：制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；

构配件生产工业化：发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品；

施工机械化：采用先进、适用的技术、工艺和装备科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业；

组织管理科学化：采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。

建筑工业化发展途径：

也有多种，如施工机械化、预制装配化、现场工业化以及工业化新技术应用等。

预制装配化是指采用构配件现场装配施工方式，即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地，在现场以机械化的方法装配成房屋的施工方式。

现场工业化是指直接在现场生产构件，生产的同时就组装起来，生产与装配过程合二为一，但是在整个过程中仍然采用工厂内通用的大型工具和生产管理标准。现场工业化的技术主要有大模板、滑模和爬模等，采用工具式模板在现场以高度机械化的方法施工，取代了繁重的手工劳动。以上两种方式各有优缺点，各有各的适用条件和适用范围，很难说哪种方式一定优于另一种方式。

建筑工业化强调的重点与住宅产业化有许多不同：

（1）建筑工业化强调技术的主导作用。强调建筑结构体系、标准化、技术研发、构件连接、生产加工工艺等技术环节。

（2）强调主体结构的工业化。长期以来我国一直强调的是梁、板、柱、墙体等这些主体结构的“建筑工业化”，是建筑“壳体”的工业化。现在看这是片面的。

（3）强调设计和施工的一体化和组织化。不仅初步设计至施工图的过程，还需要将构配件标准、建造阶段的配套技术、建造规范等都纳入设计方案中，从而使设计方案成为构配件生产标准及施工装配的指导文件。还强调在工程的每一个阶段，从市场分析到工程交工都必须按计划进行。

（4）强调施工过程和施工生产的重复性。构配件生产的重复性只有当构配件能够适用于不同规模的建筑、不同使用目的和环境才有可能。没有任何一种确定的工业化结构能够适用于所有的建筑营造需求，因此，建筑工业化必须提供一系列能够组成各种不同建筑类型的构配件。

（5）强调建筑构配件生产的批量化。期望通过构配件的批量化生产降低成本，但单纯靠批量化来降成本是很难实现的。

发展目标不同：

住宅产业化主要强调对住宅的产业化整合，可以优化资源配置，提高效率，其目标是实现住宅产业的持续健康发展。为此需要从住宅产品定位、设计、建造、销售以及后期管理等环节，通盘考虑住宅产业如何实现节能、环保、绿色、降耗、低成本、高品质，以及住宅的合理开发和综合利用。

建筑工业化主要强调对建筑业的工业化改造，其目标是实现建筑业由手工操作方式向工业化生产方式的转变。为此需要进行建筑产品的标准化设计、工厂化制造、机械化施工和科学管理。

从全社会角度----发展住宅产业化：

它突破了行业界限，以最终的成品住宅产品为目标，采用社会化大生产方式进行住宅生产，整合优化资源配置，减少中间环节，实现住宅生产全过程的高效低成本。住宅产业化将以提高住宅的整体性能为目标，加快住宅建设的速度，提高质量、档次和技术含量，从而满足人民群众生活水平提高后对住宅数量和质量的需求，同时带动住宅建设上下游几十个产业的发展。住宅产业化可以由不同产业的企业以联合方式进行，按照机电、家具、家饰、家装、建材、建筑的行业次序进入住宅产业化的发展轨道，相互之间标准一致、产品配套、衔接紧密、协调有序，为最终用户提供一个优质高性能的住宅产品。住宅产业化需要全社会相关产业的大协调、大配套。

从建筑业角度----建筑工业化：

搞建筑业的人士会认为住宅产业化的很多做法是其它行业的事，建筑业管不着，也管不了，与建筑业关系不大，甚至会对建筑业产生较大冲击，因此还不如我们应用制造业的生产方式搞建筑生产，既可以提高建造技术管理水平，减少用工，又可以提高产品质量性能，提升产业发展水平……。

工业化是任何产业发展都必然要经历的一个阶段，因此发展建筑工业化并没有什么不对，但选择什么样的时机，采用什么样的途径方式，如何科学推进决定了发展的成败，而且建筑工业化的发展需要深厚的工业化基础和深入的研究与开发。

“大胆研发，谨慎推广”应该是推进建筑工业化的一个基本准则。

建议发展预制混凝土结构建筑工业化应该优先从非承重或承自重小构件、内隔墙、楼梯、叠合板等做起。

装配式建筑的提出有历史依据和理论基础

1929--1934

勒·柯布西耶

建筑工业化从那时开始

建筑是社会的、经济的、同时也是政治的体系，

它将为社会带来新的和谐；

这些体系应以实在的事物为基础；

这实在，便是住宅，

即，人类生活的庇护；

因此，城市规划的创新再大胆，起基础也必须是坚实的，

而由建筑工地所构成的实验的工作，正提供了这个基础。在实施工作中，建筑师的日子并不总是好过的，

采用的方法太新了，

以至于有时候执行者会抗拒，会阻挠，甚至会危及结果。

幸运的是，情况并非总是如此！

相反地，有时候执行者——工程师、包工头、工人——他们理解项目地期望，并愿意高效合作。

于是，皆大欢喜。建筑新技术的诞生，就是与工人的对抗与合作的过程。

当工人们想要延迟新方法的介入时，却适得其反。

把希望寄托在工人们偶发的善意上是危险的，

越来越迫切的需要对施工传统工艺进行彻底的变革，

年复一年，头脑中出现了一个愈发强烈的念头。

新的令人瞠目结舌的施工方法。不应当在指望工地上合作者的善意;

应当采用具有无懈可击的精准性的工业方法，

凭借这种方法，人们在诸多领域均获得了令人惊叹的成果;

应当使施工摆脱成陈旧的方法，

摆脱季节的束缚，

应当把原来在现场进行的房屋施工转移到大工厂和大制造厂内。在那里，

一切尽在掌握，

一步带动另一步;在那里，

人们将体验前所未有的效率。

用机器、金属、自然或者人工的产品，

建筑的大部分干作业就这样在工厂完成。然后，

房屋将以预制构件的形式运往工地,

并由装配工人在现场组装。大工业必将占领建筑业。

如此，一切都将是全新的；

如此，我们将能够思考城市规划的解答，

为当代社会配备其不可或缺的住宅与城市。

站在不同的视角有不同的发展途径和发展策略。

此文集成叶明先生和李忠富先生等前辈的研究和实践成果，

感谢。

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