刘东卫: 新型建筑工业化的装修产业发展与装配式内装建设供给展望

时间：2018-10-25 11:25:36 来源：中国建设报

刘东卫中国建筑标准设计研究院总建筑师

以新型建筑工业化发展方式创新、提高装配式内装的产业化水平

我国建筑业与发达国家同行产业化水平相比程度较低。传统生产方式仍占主导地位，不仅现场人工作业多、工人作业条件差，并且还存在劳动生产效率低、工程质量安全隐患多、能源资源消耗大和环境污染等严重问题，特别是建筑寿命短和后期可持续使用问题突出。建筑装修的质量标准、建材品质、施工质量、空气质量和维修维护问题由来已久。近年来，房屋装修成为广大消费者投诉的热点和难点。因此，改变我国传统建筑业与装饰装修业现状，必须要摆脱传统模式路径的依赖与束缚，推动建筑产业现代化与新兴内装产业发展。

从世界范围看，建筑工业化发展都是以先进的发展理念革新为基础，通过采用新型工业化生产建造方式，推动产品供给转型，实现由量变到质变。目前，我国建筑需求量巨大且住宅建设发展迅速，传统建筑业正处于转型发展的有利时机。

国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》和《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出，推进建筑产业现代化、发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。虽然关于建筑产业现代化与装配式建筑发展得到国内普遍关注，但系统性发展理念并不清晰，亟待探索新型建筑工业化的可持续发展之路。

以新型建筑工业化顶层设计支撑、提高装配式内装的制造化水平

首先，在于装配式内装发展理念的基本认识。由于适应我国国情的建筑工业化基本品质、技术系统化理念以及相应的体制机制还未确立，无法为建设高品质建筑提供支撑，全产业链、标准化等一系列问题仍是发展障碍。

其次，在于装配式内装建造方式的基本认识。我国目前建筑整体质量不高，很大程度上因为新型工业化建筑通用体系模糊，造成建造技术集成化程度低、缺乏完善的质控体系、尚未形成部品部件化供应、生产建设及人工效率不高等问题。

最后，在于装配式内装供给模式的基本认识。从建筑全寿命期使用与资源环境角度看，我国建筑业普遍存在建筑寿命短、耐久性差、不易维修与更换、维护成本高等问题，并面临可持续发展和后期改造等问题。

这一过程关键的第一步是从认识上转变观念，以推动新兴建筑内装产业发展、转变建筑业发展方式为主线，建立适应我国国情的建筑产业现代化体系和建筑工业化通用体系，创新管理体制和运行机制，着力提升装配式内装建设技术集成创新能力，全面提高建筑与内装工程质量品质和效率效益水平，最终实现建筑产品的建设模式转变，整体促进国家社会经济和环境可持续发展。

以新型建筑工业化供给模式转型、提高装配式内装的产品化水平

近年来激增的房屋装修类投诉反映出用户对质量特性要求有六方面，即基本性能、寿命（耐用性）、可靠与维修性、安全性、适应性、经济性。新型工业化建筑体系的装配式内装相比传统方式相比，其集成化部品在工厂加工制造，施工装配现场采用干式工法作业，可在提升效率的同时，最大限度地保证产品质量与性能，提升住宅可持续居住的长久品质；减少人工成本、材料和资源消耗，大幅降低后期运营维护难度。

“新质量时代—新发展理念—新建设标准—新产品供给”，这是传统建设装修模式与产品质量实现根本性转变的关键方向。一是装配式内装产品供给的住宅产业化技术解决方案，组织实施标准化设计，落实全产业链工业化建造与管理技术，满足质量优良、效率提升、绿色环保等需求。二是装配式内装产品供给的建筑长寿化技术解决方案，保证建筑全生命周期内质量稳定，在提高住宅支撑体物理耐久性的同时，提高居住适应性，实现长久居住价值。三是装配式内装产品供给的品质优良化技术解决方案，实现集成应用。四是装配式内装产品供给的绿色低碳化技术解决方案，最大限度地减轻环境负荷，适应住房宜居的健康性要求。

当前传统的装修发展及供给模式引发的住宅质量问题，让加快转变迫在眉睫。装配式内装发展应以绿色可持续建设为目标，通过装配式内装的建设产业化，实现建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化的产品供给。

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