装配式建筑与内装工业化的发展趋势

时间：2018-03-31 23:07:46 来源：筑傲网

15万年前，人类的祖先沿着非洲大陆架，逐步迁移到世界各地，从尼罗河，到美索不达米亚平原，恒河，再到中国的黄河流域，从蜗居山洞到走向平原河流，从泥土稻草遮风挡雨，到木结构砖瓦建筑，再到现在的钢筋混凝土的高楼大厦，家成为人类历史上最伟大的梦想。

时至今日，社会高速发展，但同时，又面临人口增长，社会结构巨变，环境污染，老龄化严重等一系列问题，经济的发展必然围绕“以人为本”，人们的“衣食住行”是国民经济发展的四驾马车，其中“住”又是人们关心得重中之重，那么我们就来探讨探讨“住”的问题，关于装配式建筑和内装工业化的发展趋势与传统建筑和内装的区别，优势，以及为什么是时代的需求和发展的必然。

传统建筑的缺点，劳动密集型，效率慢，成本高，造成大量材料浪费，还有水泥在生产过程中产生的二氧化硫，氧化物，一氧化碳等对于空气有污染的气体，另外现代经济的超级多元化，分流了产业工人，越来越多年轻人不愿意从事这种高强度的劳动，导致人工逐年减少，人工成本逐年上涨，装配式建筑是以后的一个必然趋势，内装工业化的理念和装配式建筑理念基本吻合，所以，在这里就不多阐述，当然，一个新兴事物，从发展到普及，在到成熟，必然有一个过程，如果马上取代传统建筑，那不可能，快速取代必然会冲击到整个产业上下游庞大的产业链，冲击到无数的企业，及就业率，伤筋动骨。

那么装配式建筑的优势在哪里？传统建筑是原材料运到工地，再完成建筑，装配式建筑是原材料运到工厂制造，再运到工地安装完成建筑，效率极快，减少了材料浪费，随着国家力推装配式建筑以及装配式建筑的普及，成本会越来越低，减少了大量人力成本，并且减少了由水泥制造和施工过程带来的环境污染和噪音污染，安全质量好，防震抗风技术都很成熟，人们对于装配式建筑可能会有一个误解，认为只是集装箱拼起来的就是装配式，这个认识比较局限，实际上装配式建筑也是多样化的，比如建筑外观，可以做幕墙玻璃，可以做石材或真石漆，也可以是看上去是玻璃实际是太阳能发电板或者是屏幕，建筑内部跟现在的室内装修一样，只是用工业化的思路把材料都模块化了。

装配式建筑在未来将会有巨大的市场，目前面临的社会问题，老龄化严重，新生儿增加，在城市巨量的工作者望房兴叹，对于公租房的需求很大，及未来的新农村建设，政府鼓励企业参与，国务院发文，未来十年，力争装配式建筑占比达30%左右，列举几子例子，2017年腾讯新闻报道安徽阜南县一个村民，采用装配式建筑一个月建好了一栋漂亮的别墅，而且造价低廉，速度极快，耐用结实又美观，在国家提出的新农村建设的同时，装配式建筑在不久的未来可以大显身手，规模性的帮助农民改善住宅条件，2016年湖南洞庭湖旁，一栋57层的摩天大楼，从地基到封顶，再到幕墙玻璃，打破世界记录，仅用了15天，新西兰人打死都不相信，因为新西兰工人干活喜欢带上啤酒，烧烤架，球拍，一条一公里的隧道干了五年还没好，要是中国有这样的工人，那他就不应该呆在工地，应该在巴厘岛或马尔代夫度假，洞庭湖这栋大楼让新西兰人觉得不可思议，带了专家来洞庭湖考察，经过检测，抗震级别达到12级，不仅是新西兰人震惊，世界人民也震惊，中国制造已经转变到了中国智造，这些速度的背后是工业化的逻辑，未来，装配式建筑在养老院，学校，幼儿园，公租房，家庭住宅领域一定会得到广泛的应用，特别是养老院，前几年政府是经常喊话，鼓励企业参与解决这个社会问题，房企也是经常关注，但是动手的少，究其原因还是投入巨大，回收慢，随着装配式建筑的发展，这一问题将得到进一步的解决。

国内各大房企对装配式建筑都给予高度的关注，一些企业率先推出了装配式建筑，精品质，高周转，比中小地产商快一倍，如恒大，碧桂园，融创，绿地，广东的荣兴地产，富丽地产等，都在积极研发装配式建筑，如碧桂园提出集中装配式建筑与室内工业化相结合，装饰28天，软装家具衣柜10天完成，预计，不久的未来，会有更多的地产商，装饰企业参与进来，更快速的推进装配式建筑和内装工业化的发展。

那么，来谈谈内装工业化的概念与传统装修的区别，内装工业化是指工厂流水生产引入到室内装修领域，如此一来，装修就完全脱离了传统的现场组织方式，而代之以工厂的流水作业线，形成以产品，订货，配送，装配，从而，大大降低了现场施工问题，解决传统施工的高成本，工期慢，装修污染，噪音等，其实内装工业化和装配式建筑是一个概念，都是工业化思路，高效快速，成本低，环保无污染，甚至是在以后的发展过程中就融合在一起了，在装配建筑的同时，墙面的壁纸饰面板，地面上的地板，吊顶都已经安装好，再到工地安装，最后软装家具进场，在深圳考察期间，德国贝朗卫浴，海蒂诗五金等企业都在研发室内工业化配套的产品，如德国贝朗提供了一个卫生间的展示空间，我们知道，一个卫生间的传统装修方式是，第一开槽，布水管电线，第二水泥砂浆修补线槽，地面找平，第三，防水至少两边，稍有不慎，还容易渗水，第四，铺贴墙地面砖，吊顶，第五，安装开过面包插座等，程序复杂，易出问题，成本高，工期慢，德国贝朗提供的展示间是这么一种概念，一间毛坯房，什么也不用做，把现场精确的尺寸发给工厂，工厂流水生产，地板夹层自带给排水管和要用的线路，墙面顶面直接安装，地面墙角为了做的更紧密和起到防水作用，直接设计好的卡槽安装上，施工及其快速，最最关键的问题是做的很美观又结实耐用，内装工业化有非常凸显的优势，这一天也已经到来，只是还没有普及和成熟，对于装饰企业或者地产配套服务商而言，这是一次挑战和机遇并存的转折点，抓住了这次机遇，也就抓住了时代的潮流，装企的发展会更上一层楼。

当今社会，大者越大，强者恒强，资本时代的来临，讲究的是规模和整合，越边缘化的企业越难生存，小时候看过的爱丽丝漫游奇境里，红桃皇后说，在我们这个地方，你必须不停的奔跑，才能留在原地，之前，我们以为这是童话，时至今日，已成现实，不进则退，企业应该潜居抱道，以待其时，对于装饰企业，应时刻关注政策，市场变化，不仅做好企业的硬实力，也要抓好软实力，比如，人才储备，企业文化建设等，以不变应万变，不变的是企业内部的良性运作，由内才能应对外，如同一个人，大部分疾病都是从体内延伸出来的，体内调养的好，看起来才精神。

对于装配式建筑和内装工业化的思考，就是把复杂的事情简化简化再简化，互联网就是最好的佐证，通过消费服务和方式上的的改变，让人们的出行，购物变得极其简单，那么未来，无论是建筑还是内装，也会呈现出快速高效的状态，一片土地上，几个月就出现一个建筑群在封顶，一套毛坯房，几个星期就安装完了，拎包入住，这并不科幻，二是即将到来的现实，当今社会，互联网，物联网，大数据，人工智能和VR技术的不断发展和普及，这些都会应用到人们生活当中的方方面面，举个例子，现在的家庭住房功能区分都特别清楚，卧室是卧室，客厅是客厅，以后有可能出现这么个场景，一套小户型的房子，有影院，餐厅，会客厅，卧室，儿童游乐园，办公，更衣室，化妆间等等应有尽有的功能，有一套中央语音智能控制系统，你只需用说：“我想看某某电影”，投影自动打开，窗帘自动拉起，进入电影模式，或者说：“我要休息”，房间的书桌自动移动收起，隐藏式的床从墙面慢慢放下，三维全息技术应用到通话视频，以后老人家看孙子，直接打开，就会呈现出一个超高清的三维立体的孙子和爷爷聊天，这样都将发生在不远的未来。

我们处在历史上最伟大的时代，也是巨变的时代，我们不能沉沦于昨日成功时鲜花与掌声的簇拥之中，更不能驻足于昨日构建的美丽梦想中，在这个巨变的时代，我们应该成为创造者，而不是默默无闻者，未来已来，对于有梦想的企业和有梦想的人们任重而道远。

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