3500万单身汉有福了？2021年起，两条新规下，买房或不再是难事

时间：2021-09-23 11:34:29 来源：房地产事

现代社会的发展，人们的生活水平越来越高，但不知道你发现没有，晚婚甚至不婚的人似乎越来越多，据统计，2021年我国结婚登记的人数仅有813万对，较2020年减少了112.9万对，这是什么原因？难道仅仅是因为结婚观念的改变吗？

究其原因，首先社会发展稳定，国家需要大量的人才储备，而各个工作岗位上对学历的要求越来越高，所以多数年轻人都会选择读大学，等到大学毕业之后都已经二十四五了，还有人会继续选择读硕士甚至博士，所以结婚相对较晚。

其次现在的年轻人对自己理想中的另一半要求过高，总觉得以后会遇到更好的人，从而忽视了自身素质的提高。我身边有大龄几个没结婚的同事，跟他们聊天发现，普通的她们看不上，条件好的也看不上她们，就这样高不成低地一直拖着；最后也是最重要的，现在的人工作压力大，勉强能够养活自己，担心婚后压力更大，尤其是在经济方面。

结婚需要准备什么？70年代：“三转一响”手表、收音机、缝纫机、自行车；到了80年代：电视机、电冰箱、洗衣机，随着地域的不同，要求自然也不同。到了90年代，“结婚标准”快速提高，婚车、婚房、钻戒以及高昂的彩礼成了不可或缺的一部分。虽然看似很合理，但是对于年轻人来说，尤其是刚刚工作没几年的年轻人来说，压力不言而喻。首先就婚房而言，无形中好像成为了结婚最主要的“筹码”。

而现在女孩大都不愿意嫁到农村，所以得去城市里买房。可是根据国家统计局数据显示，2020年底全国商品房的均价已经涨到了9860元每平，也就是说一套房子的价值都在百万以上，更何况这还是全国平均水平，买一套房子除了需要支付多达几十万的首付之外，剩下的20年、30年还要因此背负还贷生涯，再加上城市生活成本原本就很高，生活压力可想而知。

第一个规定是对彩礼。除了房贷，另外结婚普遍还需要高昂的彩礼，根据各地的风俗不同，彩礼的标准也各不相同，可是让人意外的是随着时间的推移，彩礼标准也在不停的上涨。身边不乏因高昂的彩礼而结不了婚的恋人。据了解，国内彩礼超10万的省份接近15个，更有好几个省份达到了20万。

那么问题就来了，这个问题该如何解决呢？针对于这些客观的原因，国家已经在逐渐调控，并出台了相关的法律法规。根据新规民法典，从2021年起禁止借婚姻索要财物、禁止天价彩礼和关于彩礼返还规定等。当然禁止索要天价彩礼，并不是不能要彩礼，二者不能混为一谈。而江西省某赣州更是明确规定，结婚彩礼不得超过人均收入的8倍。

第二个规定就是对房地产市场。从2021年开始，央行联合银保监会建立“房地产贷款集中度管理制度”，其中不仅对银行中个人房贷占比提出上限，还对房企贷款占比进行限制。此外，我国多个城市延长对房产贷款审查时间；除此之外，部分城市的房贷利率也出现了上调的情况。从2021年1月起，多地加强对房贷的审查，并以此来加强楼市调控。

根据梁中华专家推测，我国大约有3500万单身汉，更为关键的是近几年出生的男女比例，严重失调。其中上海出生比例为117：100，而北京高达128:100。无论从哪一方面来说，晚婚的人数还在不断扩大。如果房价能得到有效的调控，天价彩礼也能得到有效的抑制，那么晚婚的人群应该能减少。

况且年轻人，谁不想找一个合适的伴侣尽快结婚，但是由于种种原因的限制，最终无奈的选择晚婚。李宗盛的一首《晚婚》唱出了大龄未婚人的心声。有的时候晚婚并不是主动的选择，而是被动的决定。而现在的年轻人应当努力地提升自己，增加自己的信心。婚姻应当是幸福的，不要让婚姻成为负担。而晚婚同样也是一种态度。

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