深圳三大保障房项目装配“硬核”技术提速

时间：2019-03-07 13:18:15 来源：宝安日报

龙华区推进在建安居工程建设和回购工作，2019年将筹逾6000套人才房及保障房

民治上塘1-04地块保障性住房项目预计2020年5月份竣工。

有轨电车车辆厂上盖保障房项目建设进展顺利。

梅林关城市更新项目建设进展明显。

有轨电车车辆厂上盖保障房项目、民治上塘1-04地块保障性住房项目、梅林关城市更新项目全面复工，全区2019年将重点推进三大保障性住房项目建设，将新增约3000套保障房。近日记者从龙华区住建局获悉，龙华区制定2019年保障性住房筹集建设计划，继续推进全区在建保障性安居工程的建设和回购工作。2019年，计划筹集人才住房和保障性住房不少于6000套，供应2200套，计划安排回购资金1亿元。

重点推进三大保障性住房项目建设

3月1日，记者来到民治上塘1-04地块保障性住房项目施工现场，在施工现场看到，塔吊有序升降，施工区域严密围挡。值得一提的是，在建的三栋楼一反以前搭建木爬架的传统，全程运用铝膜爬架，让建筑工地更加整洁有序。据项目负责人邓兵介绍，铝膜爬架使用完了可以拆除再用，既安全又环保。此外，在建的三栋保障房运用装配式建筑技术，现装配式建筑面积已超过15%，达到验收标准。邓兵解释说，所谓装配式建筑，是指采用预制构件在施工现场装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构、钢结构和其他符合装配式建筑技术要求的结构体系。新建的建筑运用装配式技术有很多好处，既可以减少现场工人的操作量，又能提升房屋质量。

现场了解到，民治上塘1-04地块保障性住房项目，其保障性住房建设用地为独立的宗地（1-04地块），用地面积11307.1平方米，配建保障性住房建筑面积51430平方米。“项目户型建筑面积为35、50、65平方米，住房套数不少于1028套，预计明年5月份竣工，可顺利办理验收移交手续。”据邓兵介绍，现阶段，3栋塔楼10层墙柱钢筋绑扎完成100%，预制剪力墙吊装完成100%，墙柱铝模封模完成100%，11层梁板铝模板铺设完成70%。11层叠合板吊装完成70%，10层结构浇筑完成70%。区住建局相关负责人透露，该保障性住房项目预计分配时间是2020年6月。

同样处于紧锣密鼓施工状态的还有有轨电车车辆厂上盖保障房项目和梅林关城市更新项目。记者了解到，梅林关城市更新项目将提供保障性住房910套，目前F栋20层底板钢筋完成100%，G栋18层墙柱钢筋完成100%。有轨电车车辆厂上盖保障房项目将提供保障性住房1018套，目前上盖部分车库已完成形象进度70%，3号楼正在施工7层，6号楼已于2018年底封顶，地下室桩基础、幼儿园桩基完成100%。此前，区住建局还组织召开有轨电车车辆厂上盖保障房项目室内装饰装修方案研讨会，对方案进行优化补充，初步确定室内装饰装修材料色系和风格。

人才住房和保障房分配方面，正式复工以来，区住建局相关部门审核职工政策性住房信息18条、处理单位职工政策性住房信息备案11人、解答房补缴存问题50余次，全部完成第二批50家重点企业人才租房货币补贴合同签订工作。

巡查复工工地加强安全管理

在上塘1-04地块保障性住房项目施工现场，记者看到，工地内实施严密围挡，安装了监控，颗粒物环境监测系统实时显示温度、湿度、TSP和噪音等数据，工人刷卡出入工地，进入施工范围佩戴安全帽。邓兵告诉记者，建筑工地的建筑起重机械、防坍塌、防高坠、临时用电、扬尘污染、施工围挡、安全文明施工等方面都有一套执行标准，春节后复工前要先对工地进行自检，接受质安站复工检查，对员工进行安全教育，确保安全方可复工。工地实行“三级管控”，每天、每周、每月都要对工地进行巡查，若发现问题及时处理，确保施工安全。

春节后，区住建局对华南物流中心二期工程工地进行复工检查，及时到桂香片区存在裂缝安全隐患的房屋进行安全检查，对建筑废弃物综合利用工程进行巡查，检查人防企业节后复工情况……住建安全生产监管方面，区住建局累计出动检查人员108人次，检查在建工地21项次。同时，重点督促企业做好节后复工前安全生产隐患排查工作，组织各项目相关人员观看《安全警示教育视频集》，组织各项目施工、监理负责人参加2019年龙华区建筑行业节后复工复产安全教育警示会等，确保复工安全。

数据

2019年，全区计划筹集人才住房和保障性住房不少于6000套，供应2200套，计划安排回购资金1亿元。

三大保障性住房项目

民治上塘1-04地块保障性住房项目：

住房套数不少于1028套，预计明年5月份竣工。

有轨电车车辆厂上盖保障房项目：

将提供保障性住房1018套，项目建设正有序推进。

梅林关城市更新项目：

将提供保障性住房910套，项目建设正有序推进。

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