4人“搭积木”，6天盖起一层楼贵州首个装配式高层住宅2019年9月完工

时间：2018-12-18 10:25:00 来源：贵州都市报

几十层的高楼就用这样一块一块的预制墙体搭建好。

“到明年9月份，我们700多套装配式的高层住宅就全部完工了。”12月14日，记者从中建三局第一建设工程有限责任公司获悉，作为贵州首个高层装配式住宅小区，观山湖区上枧安置房小区目前进展顺利，预计在2019年9月左右即可交付。

何为装配式住宅？究竟有啥优势？

中建三局第一建设工程有限责任公司上枧安置房项目总工闵祥利向记者介绍，通俗点讲，就是他们建设的房子，是用预制板拼接而成，不管外墙、楼梯、叠合板、阳台板、空调板、飘窗，还是轻质内隔墙板，都是事先预制好以后，运送到现场拼接而成。而且在阳台或者飘窗上，排水需要的凹陷效果、地面坡度和排水口这种细节都能够完全预制，尺寸十分精准。

装配式建筑更节能

记者在现场看到，装配式住宅建设与我们常见的现浇钢筋混凝土结构有所不同，比如建设一栋一层4套房子的住宅，装配式的建筑是用33块外墙加上52块内墙“拼成”。“当然拼接的地方有很多也要现浇，安全性比全现浇的还好。”闵祥利介绍，比如他们建设的4套房中，每层各有两套面积为90多平米和100多平米的住宅，4套仅需要85块预制墙就可以拼成，平均一套房100平米左右的房屋，只需要20块左右的预制板就可以拼成。

在优势方面，与现浇钢筋混凝土结构比起来，主要体现到节能、节地、节材、节水、节时、环保等多个方面。

“预制的主体板材，在工厂定制时就设有保温层，房间内的隔热保温效果更好，能够节能25%左右。同时，因为是预先定制生产，不占用工地，施工现场也不需要搭建脚手架，可以节约建材。”中建三局一公司西部公司党委书记、总经理胡卫兵介绍，装配式建筑可以节水23%左右，而且因为这种建筑工艺是集成制造、一体化精装模式，可以减少材料浪费，经过相关技术测算，每一百平米住房可以减少建筑垃圾5吨左右。

装配式建筑更抗震

闵祥利介绍，与传统的工艺比起来，装配式建筑更加抗震，这主要是因为预制装配式建筑由于可以将构件之间的缝隙作为抵消地震能量和容许变位的空间，加上装配式建筑可以更好的设置减震、防震装置，因此具备更好的抗震性，日本在1995年发生的阪神地震中，就发现预制混凝土装配式建筑无倒塌、无损害的情况。

在人手上，装配式建筑也具备很强的优势，修建一栋一层4套100平米左右的房屋，一栋仅需要15个工人，平均一套房只需要4个工人，建设一层只需要6天。“如果用现浇的工艺，这种项目要两年以上才能完成，采用装配式建筑，可以缩短工期三个月左右。”闵祥利介绍，由他们承建的700多套住宅和配套措施，按工期在2019年9月就可以完工。

据介绍，观山湖区上枧安置房工程，是贵州省首个装配式建筑项目，是“十三五”国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化重点示范工程。项目总建筑面积约14.5万平方米，其中1栋至6栋楼为装配式结构住宅，总装配面积7万平方米，结构装配率达62%，预制率达31.22%。“这种房子装修起来也很方便，墙面地面基本不用找平，墙壁上漆时不用刮灰，省去了很多工序。”闵祥利说。

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