江苏镇江：装配式建筑的春天达标可提前预售

时间：2018-04-27 13:52:33 来源：金山网

　　装配式建筑以其高效环保等优势，逐渐成为建筑行业新宠。近日，镇江市多部门落实装配式建筑激励措施和监管工作，鼓励发展装配式商品房项目。

　　根据省、市政策文件，镇江市推进建筑产业化激励政策主要有：新建建筑外墙采用预制夹心保温板的，其保温层及外叶墙板的水平截面积，可不计入项目的容积率核算，不计入容积率面积不超过规划总面积的3%;采用装配式方式建造，且预制装配率超过年度控制指标10%的商品房项目，在基础施工完成、装配式构件进场并开始安装时，可以申请提前预销售;在办理预售许可后，建设单位如擅自变更设计降低装配式建筑技术标准的，住建部门将采取停止预售、不允许网签等措施，并作为不良行为记入建设单位信用体系;预制率达30%以上的国有投资占主体的装配式建筑项目，建设单位可以采取邀请招标方式确定施工企业。