日本住宅产业化的特点

时间：2018-03-05 14:52:59 来源：

日本住宅产业化具有以下特点：
    一是扎实的标准化工作。早在 1969 年，日本通产省就制定了“推动住宅产业化标准化五年计划”并加以认真组织实施。通过对材料、设备、制造、住宅性能、结构安全等各类标准的调查、研究、整合和制定，仅 1977 年至 1985 年间，指摘制品的日本标准就制定了115 本，为企业实现住宅产品规模化、商品化生产和供应创造了良好的条件。
    二是科研、设计、生产一体化为实现住宅建设的工业化提供了有利的条件。日本住宅产业多以大企业集团为载体，这些大企业大多重视科研投入，有较强的科研能力，注重对住宅文化、人的要求、家庭结构的演变、科技对住宅的影响等因素的研究，不断改进住宅的文化和科技含量，适应市场广泛需要求。
    三是实行严格的质量认证制度。日本的TQC（全面质量控制）工作本来就比较扎实，在住宅产业领域，优良部件的认证——“BL”部件认证，使住宅部件化工作发展迅速，从而为工业化奠定了基础。
    四是最具典型性的是其对住宅户型的定位。日本很多城市的发达程度居世界领先地位，但其对住宅的生产始终强调经济、实用的原则。如神户市标准的住宅户型为90平方米左右。其次是对土地资源的最大程度的利用，乡镇很多住宅是建在山坡、贫瘠的土地上，城市的土地更是做到最有效的利用。此外，住宅的建材除了环保技术的应用而大量推广重复利用废弃料外，还体现就地取材、节能节材的原则。
    五是突出不断发展住宅产业的工作重点。日本每个五年计划都确定一至两个住宅产业技术开发研究的重点方向和目标，从高层住宅工业化体系、节能化体系到现在的智能化住宅体系和生态住宅体系，集中优势协同攻关，各个击破。

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