德国的住宅产业化

时间：2018-03-05 14:51:14 来源：

二次大战后，西德地区70%～80%的房屋遭到破坏，德国住宅产业化迎来了发展契机。经过几十年的发展，目前德国的住宅产业化技术已相当成熟。现在，德国几乎所有的建筑部件和装修材料，都是根据设计要求在工厂预制完成的，施工现场是全组装式施工方式。承重砼部件、内隔墙、屋顶、天花、楼梯等建筑部件，在工厂预制时，均被编上代码。这些代码，在项目资料中，都有详细说明。当工地安装需要时，再将有关部件运至工地，采用吊车或塔吊进行吊装、就位和固定。预制楼板，从工厂运到施工现场，安装到位后，再在钢筋支架上面做整浇层，使板厚6cm达到18cm。这比我们采用的预制楼板质量要可靠得多，又比现浇更方便。建筑物外墙，采用保温隔热材料；高层外墙保护层，安装铝合金和陶瓷面砖；而一般多层住宅外墙，则在保护层上，粘贴石膏板、苯板和涂塑材料。新建的住宅建筑外墙排水管，都保留了传统的铸铁管，所不同的是在结头和弯头处，都采用了UPVC塑料管。
　　屋内承重墙和内隔墙，均预留了各类管线的插座和过墙管线，以便用户充分使用。一般住宅小区，都有供暖系统，集中供水或供气。为节约能源，均采用双层墙和双层窗。用双层窗中的外层玻璃百叶使室内空气流动。夏季，这里的住宅一般不用冷气空调，有的大楼利用屋顶蓄集雨水，一是用水冲洗卫生间便池，二是在双层屋顶的隔离层，敷设冷水管道，利用冷水循环冷却调节室内温度。

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