新加坡的住宅工业化尝试

时间：2018-03-05 15:15:05 来源：

新加坡的住宅工业化道路，始于上世纪60年代。当时为解决房荒问题，政府推行建屋计划，开始尝试建筑工业化，要求用工业化的施工方法进行住宅建造。
不过，从上世纪60年代到70年代，新加坡的住宅工业化经历了几次失败。1963年，新加坡建屋发展局把一份要求采用法国大板预制体系建造10幢以标准三房为单位、每幢10层的建造合同给了当地一家承包商。该体系是法国于上世纪60年代建立的大板住宅建筑体系，被许多国家采纳和学习。但由于经验不足以及执行过程中的种种原因，这次尝试并不成功。
1973年，为加快住宅建设速度，减少劳动力的使用数量，新加坡建屋发展局又通过一份要求采用丹麦的大板预制体系、在6年内建造8820套4房的公寓住宅，这一合同价值8200万美元。由于处于建筑工业化发展初期，该项目的建造费用比传统建造方法高16.7%，再加上1974年的石油价格上升引起建材价格上升，最终导致承包商财务危机加重，只能终止合同。
直到上世纪80年代初，新加坡建屋发展局进行了第三次尝试，在公共住宅项目即组屋建设中推行大规模的工业化。为得到适合新加坡本土国情的工业化建筑方法，建屋发展局分别和来自澳洲、法国、日本、韩国以及新加坡本地的6家承包商签订了6个合约，并分别要求采用6种不同的建筑系统。这批合约是承包3房式和4房式的组屋，总计6.5万套房，6-7年完成。这些合约约等于新加坡建屋发展局1982年至1987年五年新建计划的30%。
通过这几项合约的实践，新加坡对工业化建筑方法进行了及时评估，结合新加坡建筑的具体情况，决定采用预制混凝土组件，如外墙、垃圾槽、楼板及走廊护墙等进行组屋建设，并配合使用机械化模板系统，新加坡的建筑工业化由此开始稳步发展。

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